阐明麟评居住大数据磋商院最新公布的100个城市的房价收入比数据，2024年寰宇100个城市的房价收入比分散陆续“下千里”，已有7成以上城市低于10，惟有5个城市的房价收入比保管在20以上的高位水平。

这5个城市远隔为：一线城市中的深圳、北京、上海，以及三亚、厦门。

这100个城市的2024年房价收入比平均同比下降了9.7%，降至10.3。其中二线城市降幅最大，为10.8%。一线城市的房价收入比也在加快下降。

房价收入比指城市住户每户住房总价与家庭年总收入的比值，一般用来洽商买房的难易进度。

一般以为，我国在 7 倍傍边可以为合理区间。

图源：麟评居住大数据磋商院

麟评居住大数据磋商院分析以为，诚然名义上看买房压力握续下降，但近两年房价收入比下降的原因已与2022年昔时截然有异，近两年的下降原因则是房价握续下降而非住户收入的显耀提升，而2022年昔时房价收入比下降系住户收入增速远重大于房价高潮速率。当今购房压力虽缓解但仍存在。

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分区域来看，海峡经济圈和珠三角、长三角经济圈位居前三，2024年房价收入比远隔为15.6、14.1、11，这些经济圈是我国经济发展较为活跃的区域，辘集了无数的高端产业和优质资源。

举例，长三角经济圈涵盖了上海、杭州、南京等中枢城市，珠三角经济圈则有深圳、广州等一线城市，而海峡经济圈以厦门、福州等重心二线城市为代表，相对焕发的购房需求推高了这些城市的房价水平，同期住户收入自如增长无法快速弥补差距，致使购房压力较大。东北、西南、西北城市的房价收入比在7—8之间，住户购房压力相较小于其他经济圈。

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