（原标题：【金融头条】“豪赌”AI：黑石的公共棋局）2024欧洲杯官网- 欢迎您&

缘何瞻念察改日投资新趋势与模式？不妨望望公共最大的另类资产管束公司在作念什么。

2024年底，黑石集团（Blackstone Inc.，NYSE:BX，下称“黑石”）的资产管束限度（AUM）初度破损1.1万亿好意思元，全年资金流入达1,710亿好意思元，创历史新高。

“东说念主工智能由数据运转。”黑石公共联席首席投资官Ken Caplan近日默示，2010年至2025年，生成、耗尽和存储的数据量增长将进步100倍。通盘这些数据都需要存储空间，从而激动了市集对数据中心的宏大需求。

为霸占这一赛说念，黑石运筹帷幄到2030年将需要约2万亿好意思元的公共数字基础门径投资。“这一增长为咱们创造了数据中心规模的代际投资机会。”Ken Caplan称。

黑石目下的四大中枢投资主题知道可见：AI（东说念主工智能）数据中心、清洁能源、人命科学、体验经济。在AI改进、公共能源转型和消费者步履变革的共同作用下，黑石正以前所未有的速率鬈曲投资组合。其策略不单是是追求短期文牍，更可能是在重塑公共成本市集的中枢架构。

但是，黑石的贪心远不啻于对AI的“豪赌”。这家老牌资产管束公司正在加快转型，从传统的不动产投资巨头，滚动为公共科技基础门径的成本掌舵者。

AI期间的成本布局：数据中心与算力基础门径

黑石对数据中心的“豪赌”，源于一个不问可知的事实：数据运转的改日果决到来。

公共东说念主工智能和云计较的高速发展，使得数据中心成为成本市集上炙手可热的基础门径资产。据预测，到2030年，公共数字基础门径投资将达到2万亿好意思元，其中数据中心的增长尤为凸起。黑石马上响应，转型为公共最大的数据中心投资者之一。

黑石目下管束的数据中心资产价值照旧进步700亿好意思元。其领有公共最大的数据中心性皮储备，改日可复古1,000亿好意思元的新开发名目。

黑石早已明察数据中心行业的遥远后劲，并提前布局：2021年，黑石以100亿好意思元收购总部位于好意思国的数据中心运营商QTS，如今该资产估值已增至250亿好意思元。这笔收购成为黑石最见效的投资案例之一。

2024年，黑石以160亿好意思元收购亚太地区最大的数据中心平台AirTrunk，布局新加坡、日本、澳大利亚等中枢市集。其投资组合包括上市数据中心公司QTS、CoreWeave和Digital Realty，以构建好意思满的数据中心生态。

在黑石的政策布局中，各大企业各司其职，构建好意思满的数据中心产业链：QTS是起头的数据中心运营商，专注于高安全性和超大限度的数据存储处治决策；CoreWeave专注于高性能计较（HPC）和AI云计较基础门径，为企业和护士机构提供康健算力；Digital Realty算作公共最大的数据中心房地产投资信赖基金（REIT）之一，管束公共范围的数据中心资产，为云计较和数字企业提供基础门径复古。“在咱们捏有QTS的头三年半时分里，QTS的租出组合增长了9倍以上，成为公共增长最快的数据中心公司。”Ken Caplan称。

而DeepSeek的横空出世，让公共成本市集对AI算力和数据中心的需求预期进一步升温。2025岁首，DeepSeek在公共AI竞赛中获得破损，激发了算力短缺、数据中心投资潮、GPU（图形处理器）芯片价钱飙升等连锁效应。市集对高性能数据中心和清洁能源供电的AI劳动器集群的需求达到空前水平。

相通值得款式的是，好意思东时分2月26日，英伟达（NVIDIA）公布2025财年第四季度财报，各项数据远超市集预期：鬈曲后每股收益（EPS）为0.89好意思元，超出市集预期的0.84好意思元；该季度营收达393亿好意思元，超出市集预期的382.5亿好意思元，标明市集需求捏续增长；净利润高达220.91亿好意思元，远超市集预期的196.11亿好意思元。瞻望2026财年第一季度，英伟达运筹帷幄营收将达430亿好意思元（潦倒浮动2%），相通高于分析师预期。

英伟达首席履行官黄仁勋坦言，东说念主工智能芯片Blackwell的市集需求极其茂盛。为此，公司已采选有史以来最快速的增产行径，以确保供应安闲市集需求。

受亮眼财报和强伟功绩指引的激动，英伟达股价在2月26日上升3.67%。

不外，2月27日，英伟达股价骤跌8.48%，市集对其改日增长和竞争环境默示担忧。DA Davidson分析师Gil Luria指出，在以前五年中，英伟达的股价上升了1776%，目下可能已达峰值。他对英伟达保管“中性”评级，方针价为135好意思元/股。摩根士丹利则将英伟达的方针价上调至162好意思元/股，强调Blackwell芯片的康健需求。分析师以为，英伟达受益于主要科技公司（如微软、Meta、亚马逊和Alphabet）在AI规模的投资加多。

靠近AI赛说念的繁华发展及市集升沉，黑石的布局有着自己的考量。黑石在投资方面不仅巩固其在算力经济中的地位，更明示数据中心从传统的租出空间向智能化、绿色化、多用途计较平台演变。黑石的方针大致不是仅成为数据中心的领有者，而是AI经济的基础门径提供商。在此配景下，公共成本市集对高性能算力的需求或捏续升温，行业竞争日趋强烈，而市集波动亦成为新一轮投资布局中的病笃考量身分。

黑石私东说念主钞票处治决策副总裁Kristin Roesch指出，黑石投资策略的另一中枢原则是，决定不投资的规模与选拔投资的规模同等病笃。

早在疫情激动汉典办公模式加快普及之前，黑石就雄厚到，传统办公楼的不动产成本支拨和佃农改善成本的增长速率已进步房钱增速。2007年，好意思国传统办公楼不动产占黑石不动产股权投资组合的60%以上。如今，这一比例已降至不及2%。相背，黑石75%的公共不动产投资组合聚焦于三大高增长规模：物流、数据中心和租出住房。

这不仅体现黑石对遥远趋势的精确判断，可能也凸显其通过成本鬈曲，开脱低增长资产、加码科技基础门径的政策想维。

中国事公共第二大数据中心市集。刻下，阿里云、腾讯云、华为云等原土科技巨头已初步酿成行业布局。

在亚太市集，黑石将投资要点放在新加坡、马来西亚、日本和澳大利亚等区域。东南亚列国政府积极诱骗外资，或令这些市集成为外资数据中心投资的新热门。

清洁能源：成本的下一座金矿

在当下，成本的下一座金矿正聚焦于清洁能源。能源基础门径恰正是黑石遥远投资疆土中的舛错布局。

AI和数据中心的爆发式增长带来了前所未有的能源需求。据黑石预测，改日十年，好意思国的能源需求将增长40%，主要驱能源之一正是数据中心的高速膨胀。黑石亦看准这一趋势，其能源基础门径投资已超500亿好意思元，占基础门径总投资的30%。

算作北好意思最大的孤苦可再生能源开发商和能源出产公司Invenergy的主要投资方，黑石正在积极激动风能、太阳能和智能电网的布局。2024年，黑石投资400亿好意思元用于电力传输和可再生能源基础门径，匡助缓解能源瓶颈。

Ken Caplan默示，除了能源出产外，Invenergy还积极扩大其能源运输智商以复古不竭增长的市集需求，开发了进步4,100英里的能源运输和网罗流露，终明显400亿好意思元的新式互联、风能和太阳能投资。液化自然气（LNG）、氢能、电网当代化等名目亦被其纳入遥远投资疆土。

更甚者，数据中心不仅是黑石能源投资的需求方，更是其能源投资的“测试场”。

黑石在投资数据中心的同期，也在激动成立以绿色能源供电的数据中心，通过成立可再生能源发电厂+智能输配电网+AI优化能效，裁汰数据中心的碳足迹，升迁遥远投资文牍率。

好意思国的能源需求捏续康健增长，主要原因之一是现存的基础门径已不胜重任，能源出产、运输和配送方面需要无数投资。

Kristin Roesch称，为了安闲目下不竭变化的能源需求，黑石积极投资能源基础门径规模的考虑机遇。能源基础门径约占黑石价值500多亿好意思元的基础门径业务的30%，黑石也有利竖立了能源转型基金。

Kristin Roesch评释，通过对能源出产、运输、配送、舛错开采和劳动进行投资（包括债务投资和股权投资），黑石正在助力处治可再生能源的间歇性问题。通过政策性地对起头自然气公司进行投资，举例其与EQT的中游搭伙企业，以及对Tallgrass Energy Partners的投资，正在费力于弥合可再生能源出产与为经济提供能源所需的稳定能源供应之间的差距。

高盛指出，黑石的多元化策略使其在市集波动中更具韧性，尤其是在清洁能源和基础门径规模。

杰富瑞（Jefferies）在2025年2月13日的敷陈中予以黑石“买入”评级，以为其在AI和数据中心规模的投资将激动遥远增长。

人命科学：黑石的新增长极

黑石在人命科学规模亦展现出前所未有的宏愿。黑石旗下的黑石人命科学基金（Blackstone Life Sciences，BXLS）已成为公共人命科学规模的主要成本激动者。

BXLS每年投资进步100亿好意思元，填补生物医药创新中的资金缺口；在90多个国度激动新药上市，其中Alnylam Pharmaceuticals（阿尔纳姆制药）的RNA药物Leqvio已在公共范围销售，运筹帷幄峰值销售额将达到60亿好意思元。

Ken Caplan评释，黑石展现其改日在基础门径成立方面的相通力的另一种形状是投资人命科学创新。跟着科学家将东说念主工智能和机器学习（ML）与遗传学和基因组学采集首，他们正在以前所未有的速率发现导致疾病的基因。但是，尽管科学家们发现致病基因的速率快于从前，但是针对这些致病基因的新药开发却未能跟上顺序。这是由于药物开发成本腾贵，平均开发一种新药需要干与约26亿好意思元。“因此，好多极具后劲的新疗法仍然贫寒资金复古，咱们估量每年存在高达1,720亿好意思元的资金缺口。”Ken Caplan称。

而这正是BXLS大展本事的规模——通过与公共起头的公司和解，并为其正在研发的创新药物和医疗技巧提供资金复古，黑石助力这些后果能够惠及所需的患者。

投资生物技巧、基因疗法、精确医疗、医疗物流等多个规模，构建好意思满的人命科学生态链，这一布局或让黑石进入高增长、高壁垒的医疗健康赛说念，可能也使其得以在改日十年医疗技巧、AI+生物医药的爆发中占据主动权。

体验经济：高端品牌与消费升级

黑石在体验经济、特准野心、高端品牌上的投资相通值得款式。

按照Ken Caplan的话说，黑石罗致多管皆下的方法来构建改日的基础门径并改良人命科学，通过政策性贷款和投资来激动创新。其抵消费者和消费板块的看好也植根于对代际趋势全面且深化的贯通之上。

数字经济对零卖业的影响尤其具有变革性。如今，电子商务已无处不在，何况其增长速率远超全体零卖额。2023年，规范电子商务销售额同比增长9%，而实体店销售额仅增长2%。除了电子商务，消费者支拨正在从商品转向体验。自1959年以来，好意思国在商品上的可掌握支拨份额减少了33%，而在体验上的支拨份额加多了63%。

在黑石的投资组合中，Merlin Entertainments和 Great Wolf Lodge等公司提供特有的旅行和失业体验，契合了当代消费者的优先需求；如2024年黑石收购Jersey Mike’s快餐连锁，强化其在连锁餐饮行业的布局；包括对希尔顿旅店、Great Wolf Lodge、Merlin Entertainments等，黑石赓续投资高端体验型消费，掌握疫情后公共旅游和失业市集的复苏趋势。

黑石不仅投资传统品牌，还款式线上线下会通的新式买卖模式。

“咱们投诚，塑造改日的大趋势将特出短期波动。2025年为投资者带来了一个特有机会，使其能够投身于咱们所明察的代际趋势之中。基础门径、人命科学和当代消费者代表了咱们这个期间最为舛错的变革力量。”Ken Caplan默示。

黑石的投资逻辑是基于遥远趋势的结构性变革：如短期——基础门径、AI数据中心与信贷业务孝敬稳定现款流；中期——清洁能源与人命科学成为新增长引擎；遥远——黑石将成为公共科技和基础门径的中枢成本激动者。

对投资者而言，黑石的策略或提供了考虑参考价值主义：如资产设立应优先议论“科技+能源+体验经济”三大赛说念；遥远投资想维胜过短期市集波动，款式公共政策趋势与新兴市集；合乎漫步投资风险，如通过ETF（来往型洞开式指数基金）、REITs（不动产投资信赖基金）或股权基金布局上述行业。

成本疆土正在发生巨变的黑石2024欧洲杯官网- 欢迎您&，其“贪心”在于构建其公共成本新规律。从传统的不动产投资转向AI+数据中心+清洁能源+人命科学+体验经济的全场地布局。黑石已远超一个另类资产管束公司，而可能是想成为公共成本市集的病笃激动者。